أعلانات الحراج مطلوب وكاله مال شركه مواد غذائيه منوعة - هونداي بيكاتشو مخبوطة من الخلف - طرابلس - بيع تركيب رخام بالشيك المصدق - لادا اوكا-2001 - Nikon D3 for sale with equipment - محرك دايو سيلو - فازوات حجامه بدون غطاء عبوة 48 - للبيع باص هايس 2008 - ستوديو مفروش في حي الخضراء تونس - ترابنو شحن جديد مش مستعمل - فلوس براهما سبرايت - هيونداي توسان 2009 - شقه للبيع في الجزيره 2غرف - plates - مياه الساقي الانقى على الاطلاق جوده ماء نقي واسعار منافسه من مؤسسه سحار ستار - صمغ شركة دارسافنا من الهشاب صيحة فى مجال الطب البديل - محرك ديوس 2 بسطونى - نبليوتان ماستيف للبيع - كريم بريستولين للتخسيس - حي الزرقطوني (بوعكاز) مراكش - للبيع تليفون invens royal r5 مع كفر واسكرينه - كيا 2005 - غرف عزاب للايجار 0558626354 الشفاء _البديعة _ لبن - طماطم ايطالي - rocker baby - مشروع مغسلة فرش وسجاد للبيع - اراضي للبيع في قدامي المحاربين - لانسر 7985 - برنامج تعليم اللغة الانجليزية - كرسي زنبرك انتيكا - هيونداي اكسنت 2009 - بطاقة تكافل العربية للخصم الطبي - فنى إشعة سعودى - منزل للبيع بي جنزور الرشاح - منظف داستي الإيطالي السحري - Dredger 4000 by ural hydromechanical plant, cjsc - Bitmain Antminer D3 Dash Miner Pre-Sale. November Batch - محرك متشي موزه للبيع - بوتجاز 5 عيون مع أنبوبة وفرن صغيرة - كشافات جنسس 2016 - سوبر ماركت للبيع بشفا بدران - هونداي بورتر حافظة - قطع غيار هونداي بورتر - مكائن اوبترا كرسيدا سوناتا وغيرها - قرسيوني كبيركو bmw20 - عسل ابو ساره طبيعي %100 ومكفول - بيع ركشات بالتقسيط - جوال لينوفا شريحتين 2 كاميرا - في ضاحية الامير حسن .. ارضي وليس تسوية باعتبار اول 3 نوم صاله صالون حمامين تراس -
موقع الو فطاير نوف - د/جميل الغزالي - فطاير جبد - المحامي استاذ مازن - أ. أمل الأديمي ماجستير لغة انجليزية مدرسة لدى جامعة صنعاء رئيسة مبادرة توبس مدربة تنمية بشرية مدرسة دورة (بوصلة الشخصية) في هذه المجموعة - ماركت درة سلتي - د اسامة ثروت لطيف سوهاج - حياة الشميسي - دكتور محمد امين - دكتور/قروب - شاي ساره العجمي للتنحيف - د. كايد احمد كايد - مزرعة الشايب ابو تركي - مصبغه الماسه مجمع العاقول - بشير بقالة الزهراء - معلم بلاط عبدالحفيظ - حسيل لحمه - سعاد مجرب - أمينه أبو سرير - Eng .Malaak - صالون حسينه - مركز البلسم الشافي - مخبز تميس الفحيحيل - محمد فايق مكتب مساعد الحربان - مكتب المحامي مساعد الحربان - الدكتور نضال السيروان - ابو بسام - مكتب طارق خليفة المهيزع - خلود الياقوت البنك الوطني فرع شرق - طبيب محمد الصيدي الإدريسي - فهد احمد الشمري - سعود عطعط - صالون - أبو راكان - خيام مضحي النمران - حنان صالون الايطالي الامريكي النسائم - المركز الاسلامى - خديجه صالون رماده - صيدلية خيبر - أ / مازن زهر - جراره الرياض - دكتور المستوصف - دكتوره فاطمه عطيه الاسره شا - مستوصف نبع الحنان سكاكا - بشاير الخير كلينكس - امجد الاداره الماليه - د/ شادي نشوان - وليد خليل الهاشمي مصرف الامارات للتنمية - عيادة الدكتورة زينب الجفيري - المراكبي -
الجديد شركة القُصير السعودية لتأجير وبيع الخيـام الأوروبية ومولدات الكهرباء - الصلاة الصلاة - كيف ازرع النعناع في المنزل ؟ - فوائد التمر والحليب - كيف توفر العديد من المال على نفسك ؟ - كيف تبداء بمشروع صغير وناجح ؟ - كيف تصبح غنياً ؟ - كيف توفر المال ؟ -
آخر المشاهدات هواتف إدارة شؤون المتقاعدين بالسعودية و معلومات عنها - وصفة تساعد على التئام الجروح: بسرعة بخلطات الاعشاب - وصفات تعمل بالمنزل - عنوان و هواتف قنصلية السعودية فى جمهورية فرنسا ومعلومات شاملة عنها - الطرق والمواصلات في دسوق شبكة الطرق الإقليمية - هاتف وعنوان مكتب إمام للإستقدام - خميس مشيط, عسير - اسباب وعلاج كبر محيط راس الطفل او كبر حجم الرأس عند الاطفال - وصفة لعلاج التهاب المثانة ومشاكل المجاري البولية بالاعشاب الطبيعية - سور القران لكل شهر من شهور الحمل - طريقة عمل رز بالحشو بطعم لذيذ لا تفوتكم - هاتف وعنوان مستوصف الكرامة الأهلي - النسيم, مدينة الرياض - هاتف وعنوان المستوصف الأهلي - النماص, عسير - هاتف و معلومات عن عيادات د.سليمان الملق لجلدية و التجميل البشرة بالمدينة المنورة - يحيى العسيري حياته و نشأته و أسرته - [بحث جاهز للطباعة] قائمة بعناوين مشاريع التخرج لتخصص التربية الاسلامية - - محاكي الودي المستقبلات الأدرينالية - خصائص الوصف انواع الوصف - هاتف وعنوان مكتب الزهير للإستقدام - خميس مشيط, عسير - بقايا صور (فيلم) أنظر أيضاً - بن داود حدودها - ملوية بوابية تاريخ الاكتشاف - [مواضيع صحية] افضل دكتور اطفال في جدة , أفضل طبيب اطفال بجدة - طب بديل وطب عام - محرك احتراق خارجي أنواع محركات الاحتراق الخارجي - طريقة تحضير حلى الرخام من كتاب النخبة بطريقة سهلة - فيلون اللاذقي - طريقه التخلص من سواد الابط - ميل حوضي الأشكال - طريقة عمل حلى السيراميك لا تفوتك - عنوان وهواتف سفارة غانا فى السعودية ومعلوات عنها - بيثيدين الجرعات - [طب بديل ] خلطة مره بسيطة للتخسيس ^_^ واااو - مواضيع صحية - لعق (وضع جنسي) - هاتف وعنوان مطعم ماكدونالدز - الخرج, محافظات الرياض - لونسداليت الاكتشاف والتحضير - حسان عبد المنان نشاته وحياته - ملهم (حريملاء) - طريقة عمل طبخة القدره الخليليه من مطبخ منال العالم - داليدا خليل حياتها الشخصية - مستذئبو تيارسوليو وصف - نظرية التوطن الصناعي مقدمة - قائمة سدود الجزائر - هاتف وعنوان مطبخ النخيل - عوالي, المدينة المنورة - شركة التاج العربي لاستقدام العمالة المصريه - كيف تبداء بمشروع صغير وناجح ؟ - جذام (قبيلة) نسب جذام - وصفة طبيعية من الطب البديل لعلاج قرحة المعدة وحموضة المعده بالاعشاب - كارست عوامل تكوين أشكال الكارست - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج فقدان شهية الطعام وفتح الشهيه للاكل بالاعشاب - سميرة خاشقجي سيرة - عنوان وهواتف سفارة بنجلاديش فى السعودية ومعلوات عنها - شهوة التلصص - قبيلة بني بويحيى نسبهم - سداسي أضلاع السداسي المنتظم - طريقة تحضير وصفة سلطة المرتديلا الشهية - خصائص معلمة رياض الأطفال - تلبيسة الاسنان .. هل يمكن ازالة التلبيسه الدائمه؟ - هاتف وعنوان مطعم فينيسيا - حي الروضة, مدينة الرياض - بسام جرار النشأة - مبروك جالك قلق (مسلسل) القصة - عددان أوليان توأم التاريخ - فحص سريري خطوات الفحص السريري - تركيز رأسمالي تعريف - سبب حدوث الإصبع القافزة أو الزنادية Trigger finger - المنتصر بن سعود بن عبد العزيز آل سعود الأسرة - دائرة مقاومة ومكثف مقدمة - الخرسانة المسلحة وفق قواعد BAEL الخرسانــة المسلحـة مقدمة - لوحات تسجيل المركبات في تونس أصناف سلاسل التسجيل في تونس - ملكاوي أصل العشيرة - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج سلس البول والغائط بالاعشاب - بانشي (مسلسل) القصة - تعريف النص الوصفي - كارل هاينز شنايدر (شخصية كرتونية) معرض الصور - هاتف و عنوان السفارة السعودية في الجزائر و معلومات عنها - محمود بابللي - [بحث جاهز للطباعة] مشروع تخرج نظم معلومات , مشروع تخرج شبكات - - قصة رائعة عن تنمية مهارات اتعبير التحريري لدي الطلاب ذوي صعوبات التعلم - إدارة النوادي والفنادق للقوات المسلحة (مصر) دور القوات المسلحة - وصفة لعلاج التهاب المفاصل و آلام العضلات بخلطات الاعشاب - وصفات تعمل بالمنزل - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الالتهاب الكيسي والأوتار بالاعشاب - [بحث جاهز للطباعة] بحث علمي جاهز عن صعوبات التعلم واسبابها - - موفق أراكيلي تاريخ موفق أراكيلي - منظار المهبل دواعي استخدام المنظار المهبلي - طلبات زواج الرعايا السعوديين من تونس - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج امراض القدم والارجل بالاعشاب - اللواء 136 مشاة ميكانيكي - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الإسهال والقيء بالاعشاب - [بحث جاهز للطباعة] مشروع تخرج جاهز كامل , مشاريع تخرج جاهزة كاملة - - عصر الخزامى - رعاية تجارية بعض أنواع الرعاية - ألم عصبي قذالي الأسباب - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الأكزيما بالاعشاب - توزيع إلكتروني لماذا التوزيع الإلكتروني - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى ب أبها ومعلومات عنها بالسعودية - كيفية علاج صدا الحديد وطرق الوقاية - الزوايا الشمسية أوضاع الشمس بالنسبة للأرض - سرطانة الخلايا القاعدية التصنيف - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج القولون بالاعشاب - بدر مولى عبد الرحمن الداخل نبذة وتعريف - مزايا وعيوب شركات التضامن وهل تصلح للمشروعات الصغيرة - حيود استعمالات الحيود - الخرسانة ذاتية الدمك الخواص المطلوبة في الخرسانة ذاتية الدمك - فيروس تبرقش التبغ شكل الفيروس - تشكيل تضاريس سطح الأرض عوامل نشأة التضاريس - الزي التقليدي السوري الأزياء - حصان (جنس) الخصائص الأحيائية - مجموعة إستراتيجية تحليل المجموعات الإستراتيجية - ورم برولاكتيني الانتشار (مدى حدوثه) - مطار الملك خالد الدولي صالات السفر - همام بن مرة سيرته الذاتية - طريقة تحضير المغربية اللبنانية من الشيف منال العالم - لغة الكويك بيسك تاريخ اللغة - وصفة لعلاج الربو و حساسية الصدر بالاعشاب الطبيعية - فرط ثنائي أكسيد الكربون في الدم الأسباب - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج النتؤات او الثؤلول او الثلول بالاعشاب - قلم ضوئي كيف يعمل القلم الضوئي - نظرية التبادل الاجتماعي الملامح الأساسية لنظرية التبادل الاجتماعي - [بحث جاهز للطباعة] بحث عن حرب 6 اكتوبر 1973 بالصور pdf doc - - هاتف وعنوان مستشفى المغربي للعيون - عوالي, المدينة المنورة - قبيلة يام فروع قبيلة يام - جاسم يعقوب حياته العائلية - الندوة (أفلاطون) - محاولة انقلاب 1955 في السعودية - نص السردي (أدب) الفرق بين الكاتب والشخصية والسارد - هاتف مركز البديع والقرفي الصحي بمنطقة جازان و معلومات عنه بالسعودية - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى ب بيشة ومعلومات عنها بالسعودية - هاتف وعنوان مستشفى عبيد التخصصي - الملز, مدينة الرياض - كلهم أولادي (فيلم) بطولة - الرضاعة الطبيعية وفوائدها للرحم - تخثر السائل المنوي يوثر على عملية الاخصاب - علم الذخائر اللغوية - ثايلاكويد - داء الفطريات المهبلية الكانديدا تؤثر على نفسيتي - خاصية مكثفة وخاصية شمولية خواص مكثفة - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع إنتاج بلاط موزايكو - حمض الكربونيك التحضير - ماري تشوي (مسلسل) القصة - حذيفة بن محصن البارقي النسب - معلومات هامة عن سلالة دجاج الجميزة - هل نزول الدم عند فض غشاء البكارة ضروري لمعرفة العذرية من عدمها؟ - بروتوبلازم التركيب الكيميائي للبروتوبلازم - اعشاب لحرق الدهون فى الجسم للتخسيس و النحافه - مبادئ ويلسون الأربعة عشر المبادئ الأربعة عشر - هاتف وعنوان المستشفى التخصصي بأبها - ابها, مدينة ابها - ما وراء الطبيعة (أرسطو) اسم الكتاب - دراسة جدوى مفصلة لمشروع انتاج الزيوت العطرية - هاتف مركز العزيزية أ الصحي بمنطقة حفر الباطن و معلومات عنه بالسعودية - ما هي الإجراءات التي تقومون بها حيال معدل البطالة المرتفع ؟بالسعودية - آل حنبولي أعلام الأسرة - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع استخلاص الزيوت العطرية والطبية - الكف الخصيب معلومات - الشروط الواجب توفرها للحصول على تأشيرة الحج من السفارة السعودية بالمغرب - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الصدفية بالاعشاب - بيفرلي أليت - الأب غوريو مُلخص القصة - علي الطالقاني (الولادة) - أوقطاي خان الحكم - كلوريد متعدد الفاينيل المواد الأولية - فيليب كروسبي فلسفته للجودة - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع ثلاجات التخزين - هاتف ومعلومات عن منتزه السلام الترفيهي (الرياض) بالرياض - باب الكيسة - العلجية قمر - قائمة النباتات المزروعة في مصر (الواطنة والدخيلة) - الكرة الحديدية قواعد اللعبة - جذر نبات أهم وظائف الجذر - القضايا الخمس والتسعون التاريخ - سعود مختار الهاشمي النسب - نظرية التفاعل الرمزي - توصيل دلتا الفرق بين توصيل دلتا وتوصيل نجمة - التهاب دهليز الفرج أعراض التهاب دهليز الفرج - الصدر البرميلي طالع أيضاً - هاتف و معلومات عن مستشفي د. حامد سليمان الأحمدي بالمدينة المنورة - جهاز منع الحمل الأنواع - حمض نووي معاد التركيب طرق التأشيب - أرقام وهواتف مستشفى زايد العسكري بالإمارات - طريقة عمل بطاطس مغلفه بالحمص اكله هنديه لا تفوتك - طريقة عمل الرشوفة اكلة المرأة الوالده من البحرين - [بحث جاهز للطباعة] قصيدة النثر - - مجد فضة حياته ومشواره المهني - سعد اليتيم (فيلم) قصة الفيلم - تداخل الموجات التداخل البناء والتداخل الهدام - منهج تحليلي-تركيبي - طريقة تحضير الكانيلوني من الشيف منال العالم - طريقة عمل طبخة صيادية السمك والأرز البني من مطبخ منال العالم - لوغاريتم الأساس والتعريف - [بحث جاهز للطباعة] أهم وأروع بحث علمي عن حقوق الجار - - هاتف وعنوان ثلاجات محمد عبد الله الشربتلي - الشعبه, مدينة الرياض - العشق والدم (فيلم) قصة الفيلم - طريقة عمل السلطة الروسية من مطبخ منال العالم - طريقة عمل بابا غنوج مثل المطاعم - هاند ريمي حساب الأوراق - هاتف وعنوان مستوصف الخزان الطبي - الشميسي, مدينة الرياض - أحمد اللبابيدي حياته ونشأته - طريقة عمل ومقادير الفاصوليا الخضراء من مطبخ منال العالم - علي ولد زايد من أقواله المشهورة في اليمن - ضغط وريدي مركزي قياس - مركز الفنون للإنتاج الفني - [بحث جاهز للطباعة] بحث حول علم النفس اللغوى - - نموذج ملخص عقد تأسيس شركه ذات مسئوليه محدودة بالسعودية - طريقة عمل المفركة بكوسا من حلقات برنامج منال العالم - [بحث جاهز للطباعة] أهم بحث علمي عن النباتات - -
اليوم: الاربعاء 24 اكتوبر 2018 , الساعة: 2:20 ص / اسعار صرف العملات ليوم الاربعاء 24/10/2018


اعلانات
محرك البحث


دليل إجراءات أعداد واعتماد مخططات تقسيمات الأراضي السكنية بالمملكة العربية السعودية

نشر قبل 7 سنة و 10 شهر 60 مشاهدة


اعلانات
شاركنا رأيك بالموضوع

دليل إجراءات أعداد واعتماد مخططات تقسيمات الأراضي السكنية

تقديم

شهدت مدن المملكة العربية السعودية خلال العقود الماضية توسعاً عمرانياً هائلاً ، وذلك تلبية للطلب المتزايد على المساكن نتيجة للنمو السكاني وقيام الدولة يحفظها الله بتوزيع منح الأراضي السكنية للمواطنين وتقديم قروض صندوق التنمية العقاري التي ساهمت بشكل فعال في بناء المساكن ، ومواكبة لذلك فقد قامت وزارة الشئون البلدية والقروية باعتماد العديد من مخططات تقسيمات الأراضي السكنية الحكومية والخاصة في المدن والقرى تلبية للطلب المتزايد على الأراضي السكنية ، وبما أن البعض من تلك المخططات لم تأخذ الوقت الكافي لدراستها وتنفيذها فقد ظهرت بعض السلبيات في المخططات السكنية القائمة ، وقد حرصت هذه الوزارة ممثلة في وكالة الوزارة لتخطيط المدن على دراسة المخططات السكنية القائمة للاستفادة من إيجابياتها والعمل على وضع الحلول الملائمة لسلبياتها ، ولذلك فقد وضعت برنامجاً خاصاً لتطوير المخططات السكنية ، ومن الأعمال التي تم إنجازها في هذا البرنامج إعداد هذا الدليل الذي يهدف إلى تسهيل وتنظيم إعداد المخططات السكنية الحكومية والخاصة بما يضمن الوصول إلى بيئة عمرانية ملائمة وتوفر للسكان الراحة والأمان وتقلل تكلفة إنشاء وصيانة البيئة الأساسية ، ويحتوي هذا الدليل على إجراءات إعداد واعتماد مخططات تقسيمات الأراضي السكنية بما في ذلك الإجراءات الإدارية والفنية والأهداف والسياسات التصميمية والمعايير التخطيطية بالإضافة إلى استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي السكنية التي تسهل متابعة المخطط واستكمال طلبات اعتماده .
والوزارة تأمل مع تطبيق هذا الدليل أن يتم الارتقاء بإسلوب إعداد تقسيمات الأراضي بما يتلاءم مع متطلبات السكان وتحقيق المصلحة العامة .
والله المــوفق
د/ محمد بن إبراهيم الجار الله
وزير الشئون البلدية والقروية
الإجراء الأول : دراسة الموقع والوثائق

1- بالنسبة للأراضي الخاصة والحكومية الواقعة ضمن مدن لها مخطط هيكلي :

1-1 على الأمانة / البلدية القيام بتوضيح موقع الأرض المطلوب تخطيطها على المخطط الهيكلي للمدينة وفي أي مرحلة من مراحل النطاق العمراني مع التصديق على المخطط من قبل المساح ورئيس قسم المساحة (وضع الأسماء وتاريخ التصديق) .

1-2 على الأمانة / البلدية التأكد من ملائمة الموقع للتخطيط ومطابقته للاستعمال المخصص للموقع ضمن المخطط الهيكلي للمدينة . وفي حالة طلب تعديل الاستعمال يدرس الموضوع من قبل الجهة التخطيطية المختصة وتوضح مبررات التعديل ثم يرفع الموضوع للوزارة لأخذ الموافقة على تعديل الاستعمال . أما بخصوص الأراضي الزراعية في حالة طلب تعديل استعمالها فيتم استكمال الإجراءات النظامية حول تعديل الاستعمال (من حيث أخذ موافقة وزارة الزراعة وموافقة وزارة الشئون البلدية والقروية على التعديل ) .

1-3 إذا كانت الأرض المطلوب تخطيطها حكومية ولم تحدد في المخطط الهيكلي للمدينة أولويتها في التخطيط تقوم الجهة التخطيطية المختصة بالمنطقة بتوضيح المواقع المفضل للبدء في تخطيطه ووضع الفكرة التصميمية للموقع وربطه في المخطط الهيكلي والمخططات المجاورة ثم يرفع للوزارة لأخذ الموافقة على تخطيطه .

1-4 على الأمانة / البلدية التقيد بتطبيق الأنظمة والاشتراطات الخاصة بمرحلة التنمية الواقع بها المخطط .

1-5 بالنسبة للأراضي الخاصة . فيجب على الأمانة / البلدية استكمال ما يلي :
1-5-1 التأكد من سريان مفعول الصك الشرعي للأرض .
1-5-2 التأكد والمصادقة على تطبيق الصك الشرعي على الأرض المراد تخطيطها وفي حالة عدم تطابق الصك الشرعي على الأرض من حيث المساحة أو الحدود أو الأطوال فيعدل الصك الشرعي للأرض حسب الطبيعة .
1-5-3 أخذ إقرار على المالك بعدم التصرف في الأرض أثناء إجراءات إعداد أو تعديل المخطط حتى يتم اعتماده وتبتيره على الطبيعة .
2- بالنسبة للأراضي الخاصة والحكومية الواقعة ضمن قرى ليس لها مخطط هيكلي :

2-1 إذا لم يكن للمدينة / القرية المطلوب تخطيط مواقع بها مخطط هيكلي فعلى الأمانة / البلدية تجنيد كافة الإمكانات الفنية لعمل المخططات الهيكلية اللازمة مع توضيح المواقع الصالحة للتخطيط وأولوياتها في التخطيط وعلاقتها مع المخططات المعتمدة والمنشآت القائمة مع تحديد أفضل اتجاه لنمو المدينة / القرية ، ويمكن الاستعانة في ذلك بالمكاتب الهندسية / الاستشارية بالتنسيق مع وكالة الوزارة لتخطيط المدن .

2-2 رفع المخطط الهيكلي المقترح للمدينة/ القرية إلى الوزارة لأخذ الموافقة على اعتماده ويوضح على هذا المخطط الموقع المطلوب تخطيطه واستكمال المعلومات المطلوبة عن الموقع والموضحة في استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي وارفاقها مع المعاملة عند رفعها للوزارة .

الإجراء الثاني : إعداد المخطط الأولي للموقع

بعد استمكال إجراءات اختيار الموقع وربطه بشبكة الطرق والمخططات القائمة أو المعتمدة وأخذ موافقة الوزارة على تخطيطه يتم إعداد المخطط الأولى للموقع وفقاً لإجراءات التالية :
1 – إعداد الرفوعات المساحية للموقع

على البلدية في حالة المخططات الحكومية القيام بإعداد الرفع المساحي للموقع ، وأما في حالة المخططات الخاصة فيتم ذلك من قبل الملاك عن طريق مكتب هندسي / استشاري مصنف وتحت إشراف البلدية ، وفي كلتي الحالتين يشترط أن يتم إعداد الرفع المساحي وفقاً للأسس والخطوات الآتية :
1-1 إعداد الرفع المساحي للموقع المطلوب تخطيطه (بعد تطبيق حدود وأطوال الصك الشرعي في حالة الأراضي الخاصة) محدداً عليه قياسات كل ضلع مع بيان مقياس زوايا الانكسارات للإضلاع وضرورة إقفال مضلع الموقع بدقة .

1-2 اختيار نقاط مساحية ثابتة للأرض يمكن الاستناد عليها والرجوع إليها وقت الحاجة .

1-3 أن تكون خارطة ارفع المساحي مبنية على نقاط الشبكة الجيوديسية الوطنية بالمملكة NGN ونظام التسطيح (الإسقاط) المستخدم في المملكة UTM مع ملاحظة إنه إذا كانت الأرض واقعة في إحدى لوحات الخرائط التفصيلية مقاس (1/100) فلا داع لعمل خريطة مساحية جديدة بل يكتفي بتحديث الخريطة التفصيلية وتحديد إحداثيات الحدود الخارجية للأرض وتوقيعها على الخريطة (وضع بتر خرسانية على جميع أركان الأرض المطلوب رفعها مساحياً وذلك لاستخدامها أثناء الرفع المساحي وأثناء تنزيل المخطط التفصيلي على الطبيعة).

1-4 ربط الرفع المساحي (الإطار الخارجي) بمعلم ثابت قريب كالطرق القائمة أو الموقع المبنية أو المخططات المعتمدة .

1-5 يجب أن يحتوي الرفع المساحي النهائي للموقع على ما يلي :

1-5-1 توضيح طبوغرافية الموقع وتحديد مجاري السيول / الشعاب / المسايل / الجبال وكذلك جميع الإحداثيات على الموقع مثل المباني ، المزارع ، الأسوار ، المقابر ، الآبار ، الأرض السبخة أو الرخوة ، الطرق أو الواردة في صك الملكية ، شبكات وخطوط المرافق العامة (الكهرباء ، المياه ، الهاتف ، الصرف الصحي ) القائمة أو المعتمدة أو المقترحة .
1-5-3 ملكية الأراضي (خاصة ،حكومية) للموقع .
1-5-4 رسم الرفع المساحي النهائي للأرض وما حولها على خريطة / خرائط مقاس A0 ,A1 , A2 واختيار مقاس الخارطة حسب حجم الأرض
ووفقاً لمقياس (500:1،100 أو 2500) مع توضيح اتجاه الشمال واتجاه القبلة على الخارطة وتاريخ ‘عداد الرفع المساحي مع تصديقه من قبل المساح المختص ورئيس قسم المساحة وختمه بخاتم البلدية المختصة بعد تصديق صاحب الصلاحية من الأمانة / البلدية .
1-5-5 إعداد تقرير عن مدى ملاءمة التربة لإقامة الإنشاءات من جهة مختصة فنية من قبل البلدية أو مكاتب خاصة معتمدة .
2- دراسة علاقة الموقع بالمخططات والمنشآت والمجاورة

قبل البدء في إعداد المخطط التفصيلي للموقع تجب دراسة علاقة الموقع بالمخططات والمنشآت المجاورة سواء كانت قائمة أو معتمدة وذلك لتوضيح الآتي :
2-1 نوعية ومواقع الخدمات القائمة أو المعتمدة وشبكة المرافق والشوارع وتأثير ذلك على تصميم الموقع .

2-2 علاقة الموقع بالبيئة الطبيعية المجاورة كالجبال والأودية والمناطق الخضراء والمزارع والبحار ومدى تأثير ذلك على اتجاه الحركة (سيارات ومشاة) وتوجيه المباني .

3 – إعداد المخطط التفصيلي للموقع وفقاً للأهداف والأسس والمعايير التخطيطية الآتية :

3-1 الأهداف العامة لتخطيط المناطق السكنية :
3-1-1 إيجاد بيئة عمرانية ملاءمة توفر للسكان الراحة والأمان .
3-1-2 تقليل تكلفة وصيانة البيئة الأساسية .
3-2 السياسات التصميمية :

3-2-1 يجب أن يتكامل المخطط المطلوب اعتماده مع المخططات المجاورة ومخطط المدينة / البلدة / القرية .
3-2-2 يجب أن يساعد التصميم على تعزيز شعور السكان بالانتماء والمسئولية تجاه الحي .
3-2-3 يجب أن يحقق توزيع استعمالات الأراضي وتنظيمات البناء قدر من الخصوصية على مستوى الحي والوحدة السكنية .
3-2-4 يجب تشجيع حركة المشاة في الحي السكني في أماكن آمنة وممتعة .
3-2-5 يجب منع المرور العابر للسيارات من اختراق الحي السكني .
3-2-6 يجب أن يقسم السكان في مجموعات صغيرة .
3-2-7 يجب أن تقلل أطوال الشوارع (ويقصد بذلك تقليل نسبة أطوال الشوارع في الهكتار أو في الكيلو متر مربع ) .
3-2-8 يجب أن تصل السيارة إلى جميع قطع الأراضي .
3-2-9 يجب أن يكون التخطيط ملائماً لطبوغرافية الموقع والمنشآت القائمة فيه.
3-2-10 يجب أن تتوفر الخدمات بمساحات كافية وفي مواقع ملائمة حسب احتياجات السكان مع مراعاة الخدمات القائمة والمعتمدة في المناطق المجاورة وتأثيرها على المخطط موضوع الدراسة .
3-2-11 يجب أن توفر المواقف اللازمة للسيارات وفقاً للمعايير التخطيطية الخاصة بكل استخدم .
3-2-12 يجب أن تراعى خصائص التراث العمراني المحلي عند تصميم الحي السكني وفق احتياجات السكان .
3-2-13 يجب أن يحتوي المخطط على قطع أراضي متفاوتة المساحة لتسهيل التكامل الاجتماعي .
3-3 المعايير التخطيطيـة :

3-3-1 الأراضي العـامـة * :
أ – ملاعـب الأطفـال
- يجب توفير ملعب لا تقل مساحته عن 400م2 لكل 20 وحدة سكنية وأن لا يعتبر الأطفال شارعاً تجميعياً محلياً للوصول إليه .
ب- الحدائـق العـامـة
- يجب توفير مساحة 5،6م2 للفرد بحيث لا تقل مساحتها على المستوى الحي عن 5000م2 وأن تكون طبوغرافية موقعها ملائمة للملاعب وألا يعبر المشاة المخدومون شارعاً رئيسياً للوصول إليها .
ج – الشـوارع والمواقـف
- يجب ألا تزيد المساحة الكلية للشوارع عن 20% من المساحة الكلية للمخطط .
- يجب ألا تزيد مساحة الأراضي العامة وتشمل الشوارع + المواقف + الساحات وممرات المشاة + ملاعب الأطفال + الحدائق العامة عن 33% من المساحة الكلية للمخطط مع ملاحظة أن الأراضي غير الصالحة للتنمية داخل الموقع لا تدخل ضمن هذه النسبة مثل الأودية والجبال والمنحدرات الشديدة.
- يجب أن يتماشى تصميم الشوارع والمواقف مع المستويات الكنتورية للموقع وبما يحقق تصريف مياه الأمطار / السيول .
- يجب أن يساهم تصميم الشوارع والمواقف في تقليل تكلفة تجميع ونقل النفايات على مستوى المخطط .
3-3-2 الخـدمـات العـامـة :
أ – المساجد المحليـة
توفير مسجد لكل مجموعة سكنية بحيث لا تزيد مسافة المشي عن 200م .
ب - المدارس للبنين والبنات
- المدارس الابتدائية : توفير مواقع للمدارس الابتدائية بحيث لا تزيد مسافة المشي عن 550م .
- المدارس المتوسطة : توفير مواقع للمدارس المتوسطة بحيث لا تزيد مسافة المشي عن 800م .
ج – مـركـز الخدمـات
د – المـركز الاجتمـاعي :
- يجب توفير مركز اجتماعي على المستوى الحي السكني لا تقل مساحته عن 200م2 + 13،0م2 للفرد وأن يعبر السكان المخدومون شارعاً تجميعيا رئيسياً للوصول إليه .
3-3-3 معدل أطوال الشوارع في الهكتار * :ً
لتقليل تكلفة تنفيذ وصيانة المرافق العامة يجب تقليل معدل أطوال الشوارع في الهكتار وفقاً للجدول الآتي :
أقصى معدل لأطوال الشوارع في الهكتارمتوسط مساحة القطعةفي المخطط(م2)130 م ط /هكتار300120 م ط / هكتار400110 م ط / هكتار600100 م ط / هكتار80095 م ط / هكتار100080 م ط / هكتار200075 م ط / هكتار2500
· راجع صفحة 16،17 لمعرفة طريقة حساب أطوال الشوارع في المخطط
3-3-4 قطع الأراضي السكنيـة
- يجب أن لا تقل مساحة أصغر قطعة سكنية عن 300 م2 .
- يجب أن لا يقل عرض قطعة الأرض (الواجهة الرئيسية المطلة على الشارع ) عن 15 م .
- يجب أن يوضح المخطط نوعية الوحدات السكنية (قصور ، فلل ، شقق ، وحدات متلاصقة 000 ) علماً بأن المخطط يمكن أن يحتوي على كل هذه الأنواع أو بعضها مع ملاحظة ضرورة تطبيق المعايير التصميمية عند تنفيذها خصوصاً فيما يتعلق بمواقف السيارات .
- يمنع بعد اعتماد المخطط تقسيم قطع الأراضي السكنية إلى قطع أصغر .
3-3-5 الوحـدات السكنيـة :
عند الرغبة في إقامة الفلل المتلاصقة أو إصدار محاضر تجزئة لها فيجب تطبيق الضوابط والشروط الآتية :
- يجب أن تكون كل فيلا / وحدة سكنية على شارع لا يقل عرضه عن 12 م وفي حالة كون الشارع 10 م فيلزم تأمين موقف سيارة لكل فيلا / وحدة سكنية داخل السور .
- يجب ألا تقل مساحة أرض كل فيلا / وحدة سكنية عن 200 م2
- يجب ألا يقل عرض أية فيلا / وحدة سكنية متلاصقة جهة الشارع عن 10 م شاملاً الارتدادات الجانبية إذا وجدت وفي حالة تقسيم الفيلا إلى وحدتين منفصلتين (دور أرضي ودور علوي) فيجب ألا يقل عرض الواجهة عن 15 م وتأمين موقف داخل السور .
- يجب أن يكون لكل فيلا سلم خاص بها بحيث لا يسمح بتقسيم الفيلا الواحدة إلى وحدتين منفصلتين وذلك في حالة التلاصق لأكثر من فيلتين .
- يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء المعتمد للمخطط .
- يجب أن يكون التقسيم بين الفلل على خط مستقيم .
- يجب عدم اشتراك الفلل المتلاصقة في متر واحد .
الإجراء الثالث : التنسيق مع شركة الكهرباء
على الأمانة / البلدية القيام بالتنسيق مع شركة الكهرباء لتوضيح خطوط شبكة الكهرباء الرئيسية ومواقع المحولات المطلوبة لأخذها بعين الاعتبار بالمخطط قبل تطبيقه على الطبيعة مع مراعاة اختيار المواقع المناسبة لمواقع المحولات التي يفضل أن تكون مواقعها ضمن تصميم المباني العامة (دورات المياه ، المساجد ، المدارس ، 000) وإذا كان لا بد من وضعها ضمن حدود القطع السكنية فيراعى أن يكون موقعها في منتصف القطعة .
الإجراء الرابع : تطبيق المخطط التفصيلي على الطبيعة

- على الأمانة / البلدية بعد إعداد المخطط التفصيلي بالصورة النهائية القيام بتطبيقه على الطبيعة – مع ملاحظة عدم تبتير القطع – للتأكد من أن المخطط يمكن اعتماده ولا توجد عوائق تحول دون تنفيذه سواء كانت هذه العوائق طبيعية (جبال ، أودية ، مسايل ، أرض رخوة ، منشآت قائمة 000) و‘ن شبكة الشوارع واستعمالات الأراضي تتماشى مع المخططات المعتمدة والمنشآت المجاورة .
2- التوقيع على نسختين من المخطط التفصيلي المطبق على الطبيعة من قبل المساح ورئيس القسم الفني وتصديقها من صاحب الصلاحية في الأمانة / البلدية وختمها بخاتم الأمانة / البلدية مع توثيق تاريخ التطبيق .
الإجراء الخامس : أخذ موافقة الوزارة على اعتماد المخطط

بعد استكمال كافة الإجراءات السابقة من قبل الجهة المختصة بالمنطقة ترفع كافة أوراق المعاملة بشكل متكامل إلى الوزارة لأخذ الموافقة على اعتماد المخطط شريطة أن تحتوي المعاملة على المعلومات الفنية التالية :
أ – نسخة من المخطط الهيكلي للمدينة موضحاً عليها موقع المخطط المطلوب اعتماده واستعمال الموقع المحدد في المخطط الهيكلي وفي أي مرحلة من مراحل النمو بالنسبة للمدن التي أنجزت مخططاتها الهيكلية ، أما القرى التي لا يتوفر لها مخطط هيكلي فيحدد الموقع على المخطط الهيكلي المقترح للقرية أو الرفع المساحي العام للقرية موضحاً عليها الكتلة العمرانية والشوارع القائمة .
نسختين من الرفع المساحي للموقع موقعاً عليها من قبل المختصين بالأمانة / البلدية ومصدقة نظاماً .
ج – نسخة مصدقة من صك الملكية إذا كانت الأرض خاصة .
د – نسختين من المخطط التفصيلي المطلوب اعتماده مصدقاً على كل من النسختين بأن المخطط مطبق على الطبيعة ولا يوجد أي عوائق تحول دون اعتماده .
هـ – نسختين من المخطط المطلوب اعتماده موضحاً على كل منها تصريف مياه السيول وفقاً للمستويات الكنتورية .
و – نسختين من المخطط المطلوب اعتماده موضحاً على كل منهما أماكن تجميع النفايات وخط سير سيارات جمع النفايات .
ز – استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي السكنية – الموضحة في نهاية الدليل – مستكملة لكافة المعلومات المطلوبة وموقعاً عليها ومصدقة نظاماً .
الإجراء السادس : دراسـة واعتماد المخطط من قبل الوزارة

على الجهة المختصة بالوزارة القيام بدراسة المعاملة وتدقيق المخطط للتأكد من أنه يتمشى مع كافة الأسس والمعايير التخطيطية مع مراجعة استمارة تدقيق المخططات السكنية والتوقيع عليها وفي حالة ملاءمته يستكمل الآتي :
1 – إصدار قرار الموافقة على الاعتماد .
2 – التصديق بالموافقة على الاعتماد على نسختين من المخطط المطبق على الطبيعة.
3 – يحفظ بوكالة الوزارة لتخطيط المدن نسخة من المخطط المصدق على اعتماده + نسخة من الرفع المساحي للموقع + نسخة من استمارة تدقيق المخطط + نسخة من قرار الاعتماد وذلك لمطابقة المخطط بعد اعتماده النهائي من صاحب الصلاحية .
4 – إعادة كامل أوراق المعاملة للبلدية الواردة منها 000 مرفقاً بها نسخة من قرار الاعتماد ونسخة من المخطط الذي تم اعتماده مختومة وموقعة .
الإجراء السابع : إجراءات تنفيذ المخطط من قبل البلدية

بعد أخذ الموافقة على اعتماد المخطط من الوزارة تقوم الأمانة / البلدية باستكمال إجراءات اعتماد المخطط وفقاً لما يلي :
1 – اعتماد عدد 10 نسخ تيراج من المخطط .
2 – تبتير المخطط على الطبيعة من قبل البلدية في حالة المخططات الحكومية ومن قبل المالك تحت إشراف البلدية في حالة المخططات الخاصة ولا يتم تصرف المالك بالأرض إلا بعد إعطاءه شهادة من البلدية للمالك بصحة تبتير المخطط وتنزيله على الطبيعة (مخطط تنفيذي) .
3 – بعد اعتماد المخطط التنفيذي المعتمد لوكالة الوزارة لتخطيط المدن ، (نسخة لأرشيف الوكالة ، نسخة للإدارة العامة للتخطيط العمراني ، نسخة للإدارة العامة للتخطيط المحلي ، نسخة للإدارة العامة للمساحة لتنزيلها على خارطة الأساس الرقمية التي يقع فيها المخطط ) .
- نسخة معتمدة لكاتب العدل .
- نسخة معتمدة لشركة الكهرباء .
- نسخة معتمدة لمصلحة المياه والصرف الصحي .
- نسخة معتمدة للهاتف .
- نسخة معتمدة للمالك .
- نسخة معتمدة لإدارة التخطيط العمراني بالبلدية لتنزيل المخطط على خارطة أساس المخطط الهيكلي للمدينة .
- 3 نسخ للبلدية المختصة + كنتركلك لمتابعة تنفيذ المخطط .
ملاحظات حول طريقة حساب الكثافات ونسب استغلال الأراضي وأطوال الشوارع في المخطط
أ – طريقة حساب عدد السكان في المخطط
إذا لم تكن هناك دراسات إحصائية توضح متوسط عدد في الوحدة السكنية فيؤخذ بالآتي :
- متوسط عدد الأفراد في الوحدة السكنية (فيلا) = 75،7 شخص .
- متوسط عدد الأفراد في الوحدة السكنية (شقة) = 6،4 شخص .
- متوسط عدد الأفراد في الوحدة السكنية (سكني تجاري) = 6،4 شخص .
- متوسط مساحة الشقة السكنية = 150م2 .
ب – طريقة حساب نسب استغلال الأراضي
تنقسم الأراضي حسب الاستغلال إلى ثلاثة أقسام :
- أراضي خاصة: وتشمل كل الأراضي التي يحق للمالك التصرف فيها (ملك حر مثل الأراضي السكنية والتجارية أو الأراضي المخصصة للأنشطة التجارية ) .
- أراضي شبه عامة : وهي الأراضي المخصصة لخدمات عامة مثل المساجد ، المستوصفات ، مبنى البلدية ، المدارس ، حدائق كبيرة بحيث يمكن تأجيرها ، شرطة ، مطافئ 0000 الخ .
- أراضي عامة : وهي المساحة الباقية من الاستغلال السابق وتشمل الشوارع المخصصة للسيارات أو للمنشأة والحدائق الصغيرة والجزر والمواقف والمساحات الضائعة والغير مستغلة 000 الخ وهذه الأراضي مرتبطة بالتكلفة المستمرة حيث أن صيانة وإدارة تشغيل هذه الأراضي تقع على عاتق الدولة .
ومجموع هذه الأراضي يشكل المساحة المستغلة وعندما لا تكون هناك عوائق في الأرض تكون هي نفسها المساحة المستغلة وعندما لا تكون هناك عوائق في الأرض تكون هي نفسها المساحة الإجمالية وتعطى الأرقام بالهكتار ( الهكتار = 10000م2) وتقدر المساحة الإجمالية لمخطط قائم من منتصف الشوارع المحيطة بالمشروع ، أما بالنسبة للملكيات الجديدة فتقاس من حدود ملكية المشروع . وتوضح نسب الاستغلال بقياس مساحة أنواع الأراضي المستغلة إلى المساحة الإجمالية مثلاً 10% ،20% ، 35% ، 70% ،000 الخ . فإذا كانت الأراضي العامة مثلاً 40% فهذا يعني أن 60% من المساحة الإجمالية خصصت للأراضي الخاصة وشبه الخاصة . وهكذا .
ج – طريقة حساب نسب أطوال الشوارع
لتحديد نسب أطوال الشوارع ينبغي تحديد أطوال الشوارع المخصصة للسيارات في المشروع أو المخطط حيث أن شبكات الخدمة تستخدم هذه الشوارع لإيصال الخدمات للمستعملين مثل شبكات المياه ، الكهرباء ، الهاتف ، الصرف الصحي ، الإنارة ، الأرصفة ، السفلتة ، التشجير ، تصريف مياه الأمطار ، تجميع النفايات ، إيصال البريد 000 الخ ، وتقاس هذه الأطوال بالأمتار ، حيث أن هذه الأطوال تعطي مؤشراً قوياً لتكلفة البنية التحتية للمخططات ، فكلما زادت أطوال الشوارع لنفس الكثافة زادت التكلفة الأولية .
د – طريقة قياس أطوال الشوارع
تؤخذ الأطوال من الشوارع (المحاور) وفي حالة قياس أطوال شوارع منطقة معينة قائمة تحسب نصف الشوارع المحيطة بها والمشتركة معها .
ويوضح الشكل 1 نموذجاً لقياس أطوال شوارع في حالة منطقة قائمة .
المساحة الإجمالية من منتصف الشوارع المحيطة = أ x ب = 000هكتار
أطوال الشوارع = نصف الشوارع المحيطة = الشوارع الداخلية =
أ+ب+ج+د/2 + هـ + و = 000 متر طولي
نسبة أطوال الشوارع في الهكتار = مجموع أطوال الشوارع/المساحة الإجمالية = 000 متر / هكتار
أما الشكل 2 فيوضح طريقة قياس أطوال الشوارع في حي غير قائم حيث لا توجد شوارع مشتركة .
المساحة الإجمالية هي مساحة حدود الملكية = أ x ب = 000 هكتار
وحيث أنه لا توجد شوارع مشتركة بين المخطط والجيران فتعتبر جميع الشوارع داخلية وتحسب أطوالها بالكامل . ولتحديد نسبة أطوال الشوارع تؤخذ الأطوال إلى المخطط وتقسم على المساحة الإجمالية (أو المستغلة إذا وجدت عوائق) وتقاس بالمتر الطولي لكل هكتار .
نسبة أطوال الشوارع في الهكتار = 1+2+3+4+5+6+7/المساحة الإجمالية = 000 متر/هكتار
استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي السكنية

المملكـة العربية السعوديـة
وزارة الشئون البلدية والقروية
وكالة الوزارة لتخطيط المدن
أمانة :............
بلدية :............
مجمع قروي :....
اسم التخطيط :....
رقم المخطط :....
المـوقـع :......
ملاحظة : تملأ المعلومات المطلوبة في أولاً وثانيا من قبل الأمانة / البلدية / المجمع القروي كاملة عند رفع المخطط للوزارة لطلب الاعتماد




المصدرموقع وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية
www.momra.gov.sa
 
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا

اعلانات
تصنيفات الموقع
شاهد الجديد لهذه المواقع
بئر السبع ميسوكسيمايد تل هشومير المرجة الزرقاء أسامة بن زيد الغاف دراسة جدوى خطة عمل روبرك الطاقة الداخلية مذكرات دورية نحو الشرق ايو جيما العياضي برباس العياضي شركة مكافحة حشرات خوارزمية ديكسترا مرفأ بيروت الكايد طاش ما طاش شركة كايد البسقلون كورونا سد حراض الفن البيزنطي عبد السلام بنعبد العالي رائد عودة مستشفى طيبة التخصصي غزوة خيبر شركة فواز لعامة للدراسات والمستندات كلوفيس الأول لمع قطع الغيار جميل خطاب ويلان نظم المعلومات المحاسبية محمود بن محمود البان باقادر مؤسسة بن شيهون الصحة الحقن المجهري الصين معلمات معلومات اتجاه البطولي أرضروم تنافسية شكاوي محمد الحاج سالم تكرلي مبرهنة عدم الاكتمال علاج عرق النسا موقع سنهدريم التكامل العددي كهربا الحكومة الحكومة التونسية مسالك بولية معاهدة فاليتا مستشفي بدر مشاغل مراكز التجميل محمد حافظ الشريدة وديع سعادة مشغل جرافيزم شكا الربان حديقة التجارة نقليات الهباس بن دعجم بطباط حمود بوعلام حميدة معركة ثابسوس براتا البن الاخضر مشروع تخرج الزكاه ديدفورت تاريخ فواصل الكتب توسعة المسجد النبوي نادي الفتح telnet 1978 عصبام اللوزتين سبيكمان 213 الاقتصاد رمادي عادي فندق العليا تشويه سمعه اسماك الأسماك مؤسسة
أخبار السعودية اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار قطر اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار الإمارات اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار الكويت اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار السياحة اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار البحرين اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار المغرب اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار الاردن اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار فلسطين اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار عمان اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار لبنان اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار السودان اليوم الاربعاء 24/10/2018 - أخبار الكورة اليوم الاربعاء 24/10/2018 - اعلانات الحراج اليوم الاربعاء 24/10/2018 - اسعار السيارات بالكويت الاربعاء 24/10/2018 - اسعار العقارات بالكويت الاربعاء 24/10/2018