أكثر التداولات لليوم سعر صرف دينار كويتى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ريال يمنى اليوم - سعر صرف جنية مصري مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف يورو مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل الروبية الاندونيسية اليوم - سعر صرف يورو مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف دينار تونسي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف يورو مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف يورو مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار اردنى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف رينغيت ماليزي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف فرانك سويسري مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل يورو اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف يورو مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال عمانى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل روبية سريلانكية اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الروبية الاندونيسية اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دينار اردنى مقابل شيكل اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف رينغيت ماليزي مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف ريال عمانى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف ريال قطري مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ليرة تركية جديدة اليوم - سعر صرف يوان الصينى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف يورو مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل جنية أفغانى اليوم - سعر صرف ريال قطري مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف دينار تونسي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل كرونا سويدي اليوم - سعر صرف الوون الكوري مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار اردنى اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف الوون الكوري مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف دينار بحرينى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف يورو مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف الوون الكوري مقابل درهم اماراتى اليوم - سعر صرف كرونا سويدي مقابل دينار عراقي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف درهم مغربي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال قطري مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار اردنى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ين يابانى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل روبي الهند اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ليرة تركية جديدة اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الوون الكوري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل رينغيت ماليزي اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل البات التايلندي اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل ريال يمنى اليوم - سعر صرف دولار استرالى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل جنيه سوري اليوم - سعر صرف دولار جزر سليمان مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف دينار عراقي مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف الجنية الأسترلينى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار بحرينى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف دينار عراقي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ريال يمنى اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل يورو اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف الدينار الجزائري مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف يورو مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف يورو مقابل CFA الفرنك (BCEAO) اليوم - سعر صرف يورو مقابل فرانك سويسري اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل كرونا سويدي اليوم - سعر صرف شيكل مقابل ليرة تركية جديدة اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل الوون الكوري اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل دينار اردنى اليوم - سعر صرف فرانك سويسري مقابل يورو اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل ريال قطري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل شيكل اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل الوون الكوري اليوم - سعر صرف دولار كندى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ريال قطري اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف يورو مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف يورو مقابل ليرة تركية جديدة اليوم -
أعلانات الحراج شقة فاخرة فارغة للإيجار في ضاحية الأمير راشد - مربية اطفال خبرة فى تربية الاطفال والتعامل معهم متعلمة حاصلة على دبلوم - شنتروات عالة شاهي تامة متكونة من 9 قطع - نيسان دبل محرك تيوتا 1988 - للبيع نساف سكس 3848 - مخازن فى أبو علندا للايجار - وهران واد تليلات - أبحث عن منزل للكراء في بنزرت - للبيع قطعة أرض ناصية بمربع 26 مطري الحلفايا - متشي كنتر - للبيع تويوتا سيكويا موديل 2015بالكويت - عرض خاص من مكتب فينوس للتجارة الحاسبات تابلت من نوع hp لمس وبسعر 200الف - مقوي الاصلي لسيرفس ونت الموبايلات الذكيه - تلفون جي وان سكس كاميرا صافيا - شايب تاين - ايفون سكس 16 كيكا مقفول ايكلود - Super Mini invisible Wireless Bluetooth Headphone - QAR 69/- Only! - الرابية - ًںŒ¹الروضة موقع شيخ ًںŒ¹ - شقة للايجار ماركا الجنوبية نادي السباق - Huawei 4 g lte plus advance Fixed wifi router model e5186 s32 - شركة شمعة للنقل و الرحلات - جمل لودر كاتربيلر936 استيراد السويد بحالة ممتازة - Pos system - Printer repair and service in kuwait - للبيع كورلا 2013 بالكويت - Desks and shoe wardrobe - 500GB PS4 مستعمل نضيف - قائمة أسعار الجرانيت للمطابخ - PS4 مستعمل 60 يوم بحاله ممتازه السعر 2200 - للبيع ارض في ابو فطيرة مساحة ظ¥ظ¢ظ¥مظ¢ - Bluetooth speaker 15aed - bose soundock adopter and remote 129aed - متشي دبل قابينه - بي اس فيتا نضيف 90% للبيع ملحقات كارتونة +حافظة + شاحنة + لعبة حرب تفلش - Toyota corolla 2015 good condition for sale - دريل 13 مم - متعدد السرعات - باتجهين 650 وات - فونتانا - مروان - Laundry & dryclean - بوتاجاز وانسا wansa - الات قوميستي للبيع - لوح تولج ( سكيت بورد ) للبيع في حاله ممتازه - للبيع فلة في المعبيلة - مدنين الجنوبية منطقة الصويتير 26 كلم طريق جرجيس تبعد عن الطريق 500م - ساعه Tissot سويسرى - Yamaha Tyros 5 with 76 keys + accessories + warranty - Oceanfront House for Rent in Qantab Beach - مدرسه خصوصي - مطلوب معلم قهوة ومشاريب في كافية looking for Barista for a Coffee shop - IELTS / TOEFL / PTE Preparation in Ajman. Call -
الجديد الصلاة الصلاة - كيف ازرع النعناع في المنزل ؟ - فوائد التمر والحليب - كيف توفر العديد من المال على نفسك ؟ - كيف تبداء بمشروع صغير وناجح ؟ - كيف تصبح غنياً ؟ - كيف توفر المال ؟ - طريقه التخلص من سواد الابط -
آخر المشاهدات هاتف وعنوان شركة السهو للأدوات الصحية - بريده 2, القصيم - صالح بن حسن العفالق نسبه - متلازمة بلومر فنسون الأسباب - مصطفى دياب (ممثل) أعماله - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج امراض القدم والارجل بالاعشاب - ضريح الإمامين علي الهادي والحسن العسكري تاريخ الإنشاء - قائمة شخصيات كابتن ماجد الشخصيات - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الصدفية بالاعشاب - ملف ذهبي عن دوالي الخصية الاسباب الوقاية العلاج - العدو الغامض (رواية) ملخص الرواية - طريقة تحضير صالونة العدس الهندية بالصور - معاني \" أو \" في اللغة العربية معاني أو العاطفة في اللغة العربية - وصفة بسيطة ومجربة لعلاج كيس الشعر بالاعشاب - [بحث جاهز للطباعة] مشروع تخرج محاسبة جاهزة doc , مشاريع تخرج محاسبة بكالوريوس - - وصفة لعلاج التهاب المفاصل و آلام العضلات بخلطات الاعشاب - وصفات تعمل بالمنزل - طريقة تحضير ورق العنب بدبس الرمان والحمر بالصور - اهمية اضافة بذور حبة البركة و الشيح و الزعتر لعلائق الدواجن ودوره في تحسين الانتاج - علاج الشذوذ الجنسي - برتيتا (فيلم) ملخص الفيلم - محمد بن حمد الشرقي نسبه ومولده - أيمن الزيود حياته - هانسل وغريتل ملخص القصة - طريقة تحضير اسكالوب اللحم من الشيف منال العالم - قائمة حلقات ناروتو شيبودن (الموسم السادس) قائمة الحلقات - هايد آند سيك (فيلم) القصة - هاتف مركز هيئة محافظة حقل لهيئة الامر بالمعروف و النهى عن المنكر بالسعودية - هواتف و معلومات عن جوازات مطار الملك عبد العزيز بالسعودية - طريقة عمل شيش طاووق منزلي على الصاج وبدون فحم .. بالصور - عنوان وهواتف سفارة اليمن فى السعودية ومعلوات عنها - لويس براغان - طريقة تحضير شعرية صينية . - أولاد حريز أصل وتاريخ القبيلة - انسداد قناة فالوب الأنواع - وصفة طبيعية من الطب البديل لعلاج إلتهاب المهبل بالاعشاب - الشروط المطلوب استيفاءها للحصول على رخصة تشغيل لشاحنة فردية بالسعودية - مطار الملك خالد الدولي صالات السفر - هاتف وعنوان مستوصف النزهة الطبي - النزهه, جدة - أنت عمري (مسلسل سوري) أبطال العمل - الرضاعة الطبيعية وفوائدها للرحم - وصفة العلاج باسماء الله الحسنى - هاتف وعنوان مطاعم رنوة - السويدي, مدينة الرياض - هاتف وعنوان ثلاجة الشربتلي - البريد, الدمام - فيصل بن فرحان باشا الجربا - هاتف وعنوان مستوصف الجزيرة الطبي - تبوك - حكام ورؤساء الدولة في السودان حكام السودان في الفترة 1821 -1885 - ارقام هواتف و عناوين شركة سفريات الغانم - دليل مكاتب السفر و الرحلات بالكويت - بيرول الخصائص - سبلاش (برنامج تلفزيوني) فكرة البرنامج - بيلاستين كيمياء - مذبحة ثانوية كولومباين - نظرية المدارات الجزيئية الاتصال بمخططات «MO» المدار الجزيئي والهندسة الجزيئية - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج مشاكل الدوره الشهرية و الحيض بالاعشاب - ينبعاوي أهم فنانين اللون الينبعاوي - هاتف وعنوان معرض الحذاء الأبيض - الملز, مدينة الرياض - ورم كوليسترولي نتائج - شروط نقل ملكية المؤسسات بالتنازل أو البيع بالسعودية - هاتف وعنوان مستشفى المغربي للعيون والأذن والأسنان - النزله, جدة - سماحية الفراغ قيمة < >خµ0 - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بشرورة ومعلومات عنها بالسعودية - بنسلين التركيب الكيميائي - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الأكزيما بالاعشاب - هاتف وعنوان مطعم وكافتيريا الكرم - الفيصليه, نجران - طريقة تحضير تتبيلة دجاج مشوي على الفحم بالصور - حلق عميق - هاتف وعنوان الجهيم للإستقدام - الخرج, محافظات الرياض - سور القران لكل شهر من شهور الحمل - طريقة تحضير حلى الرخام من كتاب النخبة بطريقة سهلة - اشهى الشوربات للريجيم والدايت وانقاص الوزن قليلة الدسم والسعرات - وصفة لعلاج رائحة البول الكريهة - هاتف مركز القصيعه الصحي بالقصيم و معلومات عنه بالسعودية - مطلوب موظفين اداريين للعمل في مؤسسة كبري - هاتف وعنوان مكتب محمد حمد الباهلي للإستقدام - الرس, القصيم - ادعاء المتهم (فيلم) بطولة - البرتقالة المرة (فيلم) القصة - أسباب التوقف المفاجئ لوظائف الكليه - هاتف وعنوان مؤسسة مفروشات العبد اللطيف - العليا, مدينة الرياض - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الإسهال والقيء بالاعشاب - هاتف وعنوان دكتور طارق حسن بغدادي - السلامه, جدة - فيزا عمل للسعودية ,, شروط واجراءات استخراجها - سيبتيموس سيفيروس حياته - صراع العروش (الموسم الثاني) ملخص الموسم - عملية كروسيدر الخلفية - الفرش الحرجي - نبات طفيلي أنواع النباتات الطفيلية - جوزيف ماري جاكار السيرة الذاتية - بطنج أسماؤه واستعمالاته - هواتف مؤسسة خالد ابراهيم البابطين للمقاولات ومعلومات عنها بالسعودية - ميل حوضي الأشكال - هاتف وعنوان مؤسسة دلتا للمقاولات - الملز, مدينة الرياض - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج النحافه و فقر الدم وضعف الجسم بالاعشاب - [مواضيع صحية] مستوصفات جدة لفحص العمالة , مستوصف فحص العمالة الوافدة بجدة - طب بديل وطب عام - طريقة عمل رز امبوخ على البخار من المطبخ الليبي بطعم لذيذ - بنزاتروبين الاستعمال الطبي - هاتف مركز السيح(بالخرج) الصحي بالرياض و معلومات عنه بالسعودية - هاتف وعنوان مركز عمر العجاجي الطبي - الملز, مدينة الرياض - دارمندرا ديول حياته - سفينة نوح (فلم 1999) - هاتف ومعلومات عن مطعم كتاكيت بالرياض - هاتف وعنوان مطعم المزيد - عرعر - دراسة جدوى مفصلة لمشروع صناعة الطوب الأسمنتي من المخلفات - حرايمي أنواع الحرايمي - طريقة عمل مشروب الروينه بطعم لذيذ - لانسكاي (فيلم) ملخص القصة - فينيثايلين كبتاجون - هاتف وعنوان مستوصف العميد الطبي - الخرج, محافظات الرياض - قياس الكالبروتكتين في البراز البنية والوظيفة - طريقة عمل سمك المحراث لا تفوتك - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الكحة بالاعشاب - وصفة تساعد على التئام الجروح: بسرعة بخلطات الاعشاب - وصفات تعمل بالمنزل - خليف بن دواس وفاته - طريقة تحضير البسبوسه مع الذ صوص بالصور - هاتف وعنوان مطعم خالد - بريده, القصيم - تاريخ الريف (شمال المغرب) حضارات فترة ما قبل التاريخ - وصفة طبيعية من الطب البديل لعلاج قرحة المعدة وحموضة المعده بالاعشاب - ثورة المرازيق تاريخه - الرتب العسكرية للقوات المسلحة (اليمن) القانون - وصفة لعلاج الربو و حساسية الصدر بالاعشاب الطبيعية - هاتف وعنوان الغلاييني للنوافير - مشرفه, جدة - طريقة تحضير فاهيتا الدجاج من الشيف منال العالم - هواتف مستشفى صامطه و معلومات عنها فى بجــــــازان بالسعودية - هاتف وعنوان مستشفى أبها الخاص - ابها, مدينة ابها - [بحث جاهز للطباعة] خاتمة بحث ديني علمي عربي قصيره - - طريقة عمل وصفة بسكوت الهيل على طريقة منال العالم - طريقة عمل وصفة كوكيز اللبن الخاثر على طريقة منال العالم - هاتف وعنوان مطعم الشباب - الفيصليه, نجران - فضل الله نعيمي الاسترآبادي آثاره - جامعة قاردن سيتي الكليات - دمية متحركة الأنواع الرئيسية للدمى المتحركة - هاتف وعنوان استوديو زماني للتصوير- العليا, مدينة الرياض - طريقة عمل وصفة البسكوت الذهبي على طريقة منال العالم - هواتف مكتب مكافحة التسول بالدمام ومعلومات عنها بالسعودية - طريقة تحضير بنت السفير بطريقة سهلة - طريقة عمل ومقادير البسكويت المالح بانواعه من مطبخ منال العالم - ملعب المعركة د.و.ن نظام اللعبة - هاتف وعنوان مكتب الباحة للإستقدام - الباحه, الباحة - طريقة عمل معجنات جديده .. حلى الشرنقه.. بالصور - كيس وجيب أمام الأذن الأعراض - خلات الكالسيوم الخواص - طريقة عمل الدقوس الكويتي المميز مثل المطاعم - اكلات من المطبخ الكويتي - أهم أمراض أعصاب العيون التي يقوم استشاري أعصاب العيون بتشخيصها - سمات الطفل فى سن التسع سنوات - هاتف وعنوان مستشفى الأهلي السعودي - العزيزيه, مكة المكرمة - هاتف وعنوان مستوصف الإسكان - الشرفيه, جدة - العائلات السلاوية القديمة لائحة أسماء العائلات - طريقة تحضير السفرجلية (سفرجلية لحم الخروف) من الشيف منال العالم - هاتف وعنوان مكتب الزهير للإستقدام - خميس مشيط, عسير - هاتف وعنوان مستشفى المغربي للعيون - طريق خريص, مدينة الرياض - السندباد البحري رحلات السندباد السبع - هاتف وعنوان المستوصف النموذجي الطبي - النظيم, مدينة الرياض - طريقة عمل تحضير الشنيتسل اطباق رمضانية - هاتف وعنوان مطعم ميراد - حائل - طريقة عمل مصلى اللحم من اشهر المطاعم - طبخات وصفات اكلات - هواتف مستشفى المجاردة و معلومات عنها بعسير بالسعودية - آغار ماكونكي المكونات - هابلوغروب E1b1b (Y-DNA) أسماء أخرى وتاريخ التصنيف - هاتف وعنوان هرفي - بريده, القصيم - جون لانغدون داون - كيف تكون رجل مبيعات ناجح للدكتور ابراهيم الفقي - مشاري بن عبد الرحمن بن حسن بن مشاري آل سعود تفاصيل الاغتيال - إدارة شؤون العاملين بالقوات المسلحة (مصر) مديري الإدارة - سداسي أضلاع السداسي المنتظم - انتبهوا أيها السادة (فيلم) - هاتف وعنوان مصنع العمير للأثاث - الخليج, الدمام - هاتف وعنوان مستوصف دار الصحة - البريد, الدمام - طريقة عمل حلى السيراميك لا تفوتك - طريقة عمل قوانص الدجاج من حلقات برنامج منال العالم - جامعة العلوم والتقانة (السودان) مجمعات جامعة العلوم والتقانة - الفتق الإربي اسبابه واعراضه ومضاعفاته - هواتف مستشفى ظهران الجنوب و معلومات عنها بعسير بالسعودية - طريقة تحضير مناقيش بزعتر مع البندورة - منقوشة اكسترا من الشيف منال العالم - سنفية - هواتف و معلومات عن جوازات منفذ الوديعة بالسعودية - علاج الجلطة الدماغية و الشلل النصفي - العاشر والذئب (فيلم) - رحلان البروتينات التفسير - الكراغلة أصل التسمية - موفق أراكيلي تاريخ موفق أراكيلي - هاتف وعنوان مطعم زاكي - ابها, مدينة ابها - رنح أصل التسمية - هاتف وعنوان مستوصف مستشاري الطبي - بيشه, عسير - الكبت النفسي المنخفض كيفية معرفة المريض - عبد الله بن حسون حياته - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج سلس البول والغائط بالاعشاب - تقلصات قوية أسفل البطن في الشهر الخامس من الحمل فما العلاج؟ - طريقة عمل الكعك بالزيت الزيتون طريقة فلسطينية بطريقة سهلة - قائمة مصطلحات تشريح الأعصاب (طب) التوضّع التشريحي - طريقة عمل نمورة اسفنجية بطعم لذيذ - هاتف و معلومات عن حمام الهناء بالمدينة المنورة - التهاب المريء الفطري بالمبيضات البيض - طريقة تحضير الميرمية(أعشاب) بطريقة سهلة - هاتف وعنوان عيادة الدكتور أسعد محمد عبدالفتاح - باب مكه, جدة - زامبي نيشن مصدر - رامز الأسود حياته - هاتف مركز المنهل الصحي بمنطقة عسير و معلومات عنه بالسعودية - [مواضيع صحية] افضل دكتور اطفال في جدة , أفضل طبيب اطفال بجدة - طب بديل وطب عام - رملة بنت الزبير بن العوام نسبها - هاتف وعنوان مشغل سلطانة النسائي - ينبع - فيها الملح و سكر ومزال مبغاتش تموت 2 (فيلم) قصة الفيلم - هاتف وعنوان محل البيهق للغاز - عنيزه, القصيم - هيئة الشؤون المالية للقوات المسلحة (مصر) رؤساء الهيئة -
اليوم: الاثنين 16 يوليو 2018 , الساعة: 2:17 ص
آخر تحديث للموقع قبل 11 يوم و 15 ساعة

اسعار صرف العملات ليوم الاثنين 16/07/2018


اعلانات
موضوع اليوم
بوابة العالم للاستقدام بوابة العالم للاستقدام مكتب بوابة العالم للاستقدام المكتب مرخص من قبل وزارة العمل برقم (260) ، يوفر خدماته في استقدام العمالة مثل العامل المنزلي من الجنسين ، والسائق ، والسفرجي المنزلي وغيرها
0 تعليق
هنا يظهر الأكثر مشاهدة خلال 24 ساعة

نشر قبل 7 سنة و 7 شهر 45 مشاهدة


اعلانات
شاركنا رأيك بالموضوع

دليل إجراءات أعداد واعتماد مخططات تقسيمات الأراضي السكنية

تقديم

شهدت مدن المملكة العربية السعودية خلال العقود الماضية توسعاً عمرانياً هائلاً ، وذلك تلبية للطلب المتزايد على المساكن نتيجة للنمو السكاني وقيام الدولة يحفظها الله بتوزيع منح الأراضي السكنية للمواطنين وتقديم قروض صندوق التنمية العقاري التي ساهمت بشكل فعال في بناء المساكن ، ومواكبة لذلك فقد قامت وزارة الشئون البلدية والقروية باعتماد العديد من مخططات تقسيمات الأراضي السكنية الحكومية والخاصة في المدن والقرى تلبية للطلب المتزايد على الأراضي السكنية ، وبما أن البعض من تلك المخططات لم تأخذ الوقت الكافي لدراستها وتنفيذها فقد ظهرت بعض السلبيات في المخططات السكنية القائمة ، وقد حرصت هذه الوزارة ممثلة في وكالة الوزارة لتخطيط المدن على دراسة المخططات السكنية القائمة للاستفادة من إيجابياتها والعمل على وضع الحلول الملائمة لسلبياتها ، ولذلك فقد وضعت برنامجاً خاصاً لتطوير المخططات السكنية ، ومن الأعمال التي تم إنجازها في هذا البرنامج إعداد هذا الدليل الذي يهدف إلى تسهيل وتنظيم إعداد المخططات السكنية الحكومية والخاصة بما يضمن الوصول إلى بيئة عمرانية ملائمة وتوفر للسكان الراحة والأمان وتقلل تكلفة إنشاء وصيانة البيئة الأساسية ، ويحتوي هذا الدليل على إجراءات إعداد واعتماد مخططات تقسيمات الأراضي السكنية بما في ذلك الإجراءات الإدارية والفنية والأهداف والسياسات التصميمية والمعايير التخطيطية بالإضافة إلى استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي السكنية التي تسهل متابعة المخطط واستكمال طلبات اعتماده .
والوزارة تأمل مع تطبيق هذا الدليل أن يتم الارتقاء بإسلوب إعداد تقسيمات الأراضي بما يتلاءم مع متطلبات السكان وتحقيق المصلحة العامة .
والله المــوفق
د/ محمد بن إبراهيم الجار الله
وزير الشئون البلدية والقروية
الإجراء الأول : دراسة الموقع والوثائق

1- بالنسبة للأراضي الخاصة والحكومية الواقعة ضمن مدن لها مخطط هيكلي :

1-1 على الأمانة / البلدية القيام بتوضيح موقع الأرض المطلوب تخطيطها على المخطط الهيكلي للمدينة وفي أي مرحلة من مراحل النطاق العمراني مع التصديق على المخطط من قبل المساح ورئيس قسم المساحة (وضع الأسماء وتاريخ التصديق) .

1-2 على الأمانة / البلدية التأكد من ملائمة الموقع للتخطيط ومطابقته للاستعمال المخصص للموقع ضمن المخطط الهيكلي للمدينة . وفي حالة طلب تعديل الاستعمال يدرس الموضوع من قبل الجهة التخطيطية المختصة وتوضح مبررات التعديل ثم يرفع الموضوع للوزارة لأخذ الموافقة على تعديل الاستعمال . أما بخصوص الأراضي الزراعية في حالة طلب تعديل استعمالها فيتم استكمال الإجراءات النظامية حول تعديل الاستعمال (من حيث أخذ موافقة وزارة الزراعة وموافقة وزارة الشئون البلدية والقروية على التعديل ) .

1-3 إذا كانت الأرض المطلوب تخطيطها حكومية ولم تحدد في المخطط الهيكلي للمدينة أولويتها في التخطيط تقوم الجهة التخطيطية المختصة بالمنطقة بتوضيح المواقع المفضل للبدء في تخطيطه ووضع الفكرة التصميمية للموقع وربطه في المخطط الهيكلي والمخططات المجاورة ثم يرفع للوزارة لأخذ الموافقة على تخطيطه .

1-4 على الأمانة / البلدية التقيد بتطبيق الأنظمة والاشتراطات الخاصة بمرحلة التنمية الواقع بها المخطط .

1-5 بالنسبة للأراضي الخاصة . فيجب على الأمانة / البلدية استكمال ما يلي :
1-5-1 التأكد من سريان مفعول الصك الشرعي للأرض .
1-5-2 التأكد والمصادقة على تطبيق الصك الشرعي على الأرض المراد تخطيطها وفي حالة عدم تطابق الصك الشرعي على الأرض من حيث المساحة أو الحدود أو الأطوال فيعدل الصك الشرعي للأرض حسب الطبيعة .
1-5-3 أخذ إقرار على المالك بعدم التصرف في الأرض أثناء إجراءات إعداد أو تعديل المخطط حتى يتم اعتماده وتبتيره على الطبيعة .
2- بالنسبة للأراضي الخاصة والحكومية الواقعة ضمن قرى ليس لها مخطط هيكلي :

2-1 إذا لم يكن للمدينة / القرية المطلوب تخطيط مواقع بها مخطط هيكلي فعلى الأمانة / البلدية تجنيد كافة الإمكانات الفنية لعمل المخططات الهيكلية اللازمة مع توضيح المواقع الصالحة للتخطيط وأولوياتها في التخطيط وعلاقتها مع المخططات المعتمدة والمنشآت القائمة مع تحديد أفضل اتجاه لنمو المدينة / القرية ، ويمكن الاستعانة في ذلك بالمكاتب الهندسية / الاستشارية بالتنسيق مع وكالة الوزارة لتخطيط المدن .

2-2 رفع المخطط الهيكلي المقترح للمدينة/ القرية إلى الوزارة لأخذ الموافقة على اعتماده ويوضح على هذا المخطط الموقع المطلوب تخطيطه واستكمال المعلومات المطلوبة عن الموقع والموضحة في استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي وارفاقها مع المعاملة عند رفعها للوزارة .

الإجراء الثاني : إعداد المخطط الأولي للموقع

بعد استمكال إجراءات اختيار الموقع وربطه بشبكة الطرق والمخططات القائمة أو المعتمدة وأخذ موافقة الوزارة على تخطيطه يتم إعداد المخطط الأولى للموقع وفقاً لإجراءات التالية :
1 – إعداد الرفوعات المساحية للموقع

على البلدية في حالة المخططات الحكومية القيام بإعداد الرفع المساحي للموقع ، وأما في حالة المخططات الخاصة فيتم ذلك من قبل الملاك عن طريق مكتب هندسي / استشاري مصنف وتحت إشراف البلدية ، وفي كلتي الحالتين يشترط أن يتم إعداد الرفع المساحي وفقاً للأسس والخطوات الآتية :
1-1 إعداد الرفع المساحي للموقع المطلوب تخطيطه (بعد تطبيق حدود وأطوال الصك الشرعي في حالة الأراضي الخاصة) محدداً عليه قياسات كل ضلع مع بيان مقياس زوايا الانكسارات للإضلاع وضرورة إقفال مضلع الموقع بدقة .

1-2 اختيار نقاط مساحية ثابتة للأرض يمكن الاستناد عليها والرجوع إليها وقت الحاجة .

1-3 أن تكون خارطة ارفع المساحي مبنية على نقاط الشبكة الجيوديسية الوطنية بالمملكة NGN ونظام التسطيح (الإسقاط) المستخدم في المملكة UTM مع ملاحظة إنه إذا كانت الأرض واقعة في إحدى لوحات الخرائط التفصيلية مقاس (1/100) فلا داع لعمل خريطة مساحية جديدة بل يكتفي بتحديث الخريطة التفصيلية وتحديد إحداثيات الحدود الخارجية للأرض وتوقيعها على الخريطة (وضع بتر خرسانية على جميع أركان الأرض المطلوب رفعها مساحياً وذلك لاستخدامها أثناء الرفع المساحي وأثناء تنزيل المخطط التفصيلي على الطبيعة).

1-4 ربط الرفع المساحي (الإطار الخارجي) بمعلم ثابت قريب كالطرق القائمة أو الموقع المبنية أو المخططات المعتمدة .

1-5 يجب أن يحتوي الرفع المساحي النهائي للموقع على ما يلي :

1-5-1 توضيح طبوغرافية الموقع وتحديد مجاري السيول / الشعاب / المسايل / الجبال وكذلك جميع الإحداثيات على الموقع مثل المباني ، المزارع ، الأسوار ، المقابر ، الآبار ، الأرض السبخة أو الرخوة ، الطرق أو الواردة في صك الملكية ، شبكات وخطوط المرافق العامة (الكهرباء ، المياه ، الهاتف ، الصرف الصحي ) القائمة أو المعتمدة أو المقترحة .
1-5-3 ملكية الأراضي (خاصة ،حكومية) للموقع .
1-5-4 رسم الرفع المساحي النهائي للأرض وما حولها على خريطة / خرائط مقاس A0 ,A1 , A2 واختيار مقاس الخارطة حسب حجم الأرض
ووفقاً لمقياس (500:1،100 أو 2500) مع توضيح اتجاه الشمال واتجاه القبلة على الخارطة وتاريخعداد الرفع المساحي مع تصديقه من قبل المساح المختص ورئيس قسم المساحة وختمه بخاتم البلدية المختصة بعد تصديق صاحب الصلاحية من الأمانة / البلدية .
1-5-5 إعداد تقرير عن مدى ملاءمة التربة لإقامة الإنشاءات من جهة مختصة فنية من قبل البلدية أو مكاتب خاصة معتمدة .
2- دراسة علاقة الموقع بالمخططات والمنشآت والمجاورة

قبل البدء في إعداد المخطط التفصيلي للموقع تجب دراسة علاقة الموقع بالمخططات والمنشآت المجاورة سواء كانت قائمة أو معتمدة وذلك لتوضيح الآتي :
2-1 نوعية ومواقع الخدمات القائمة أو المعتمدة وشبكة المرافق والشوارع وتأثير ذلك على تصميم الموقع .

2-2 علاقة الموقع بالبيئة الطبيعية المجاورة كالجبال والأودية والمناطق الخضراء والمزارع والبحار ومدى تأثير ذلك على اتجاه الحركة (سيارات ومشاة) وتوجيه المباني .

3 – إعداد المخطط التفصيلي للموقع وفقاً للأهداف والأسس والمعايير التخطيطية الآتية :

3-1 الأهداف العامة لتخطيط المناطق السكنية :
3-1-1 إيجاد بيئة عمرانية ملاءمة توفر للسكان الراحة والأمان .
3-1-2 تقليل تكلفة وصيانة البيئة الأساسية .
3-2 السياسات التصميمية :

3-2-1 يجب أن يتكامل المخطط المطلوب اعتماده مع المخططات المجاورة ومخطط المدينة / البلدة / القرية .
3-2-2 يجب أن يساعد التصميم على تعزيز شعور السكان بالانتماء والمسئولية تجاه الحي .
3-2-3 يجب أن يحقق توزيع استعمالات الأراضي وتنظيمات البناء قدر من الخصوصية على مستوى الحي والوحدة السكنية .
3-2-4 يجب تشجيع حركة المشاة في الحي السكني في أماكن آمنة وممتعة .
3-2-5 يجب منع المرور العابر للسيارات من اختراق الحي السكني .
3-2-6 يجب أن يقسم السكان في مجموعات صغيرة .
3-2-7 يجب أن تقلل أطوال الشوارع (ويقصد بذلك تقليل نسبة أطوال الشوارع في الهكتار أو في الكيلو متر مربع ) .
3-2-8 يجب أن تصل السيارة إلى جميع قطع الأراضي .
3-2-9 يجب أن يكون التخطيط ملائماً لطبوغرافية الموقع والمنشآت القائمة فيه.
3-2-10 يجب أن تتوفر الخدمات بمساحات كافية وفي مواقع ملائمة حسب احتياجات السكان مع مراعاة الخدمات القائمة والمعتمدة في المناطق المجاورة وتأثيرها على المخطط موضوع الدراسة .
3-2-11 يجب أن توفر المواقف اللازمة للسيارات وفقاً للمعايير التخطيطية الخاصة بكل استخدم .
3-2-12 يجب أن تراعى خصائص التراث العمراني المحلي عند تصميم الحي السكني وفق احتياجات السكان .
3-2-13 يجب أن يحتوي المخطط على قطع أراضي متفاوتة المساحة لتسهيل التكامل الاجتماعي .
3-3 المعايير التخطيطيـة :

3-3-1 الأراضي العـامـة * :
أ – ملاعـب الأطفـال
- يجب توفير ملعب لا تقل مساحته عن 400م2 لكل 20 وحدة سكنية وأن لا يعتبر الأطفال شارعاً تجميعياً محلياً للوصول إليه .
ب- الحدائـق العـامـة
- يجب توفير مساحة 5،6م2 للفرد بحيث لا تقل مساحتها على المستوى الحي عن 5000م2 وأن تكون طبوغرافية موقعها ملائمة للملاعب وألا يعبر المشاة المخدومون شارعاً رئيسياً للوصول إليها .
ج – الشـوارع والمواقـف
- يجب ألا تزيد المساحة الكلية للشوارع عن 20% من المساحة الكلية للمخطط .
- يجب ألا تزيد مساحة الأراضي العامة وتشمل الشوارع + المواقف + الساحات وممرات المشاة + ملاعب الأطفال + الحدائق العامة عن 33% من المساحة الكلية للمخطط مع ملاحظة أن الأراضي غير الصالحة للتنمية داخل الموقع لا تدخل ضمن هذه النسبة مثل الأودية والجبال والمنحدرات الشديدة.
- يجب أن يتماشى تصميم الشوارع والمواقف مع المستويات الكنتورية للموقع وبما يحقق تصريف مياه الأمطار / السيول .
- يجب أن يساهم تصميم الشوارع والمواقف في تقليل تكلفة تجميع ونقل النفايات على مستوى المخطط .
3-3-2 الخـدمـات العـامـة :
أ – المساجد المحليـة
توفير مسجد لكل مجموعة سكنية بحيث لا تزيد مسافة المشي عن 200م .
ب - المدارس للبنين والبنات
- المدارس الابتدائية : توفير مواقع للمدارس الابتدائية بحيث لا تزيد مسافة المشي عن 550م .
- المدارس المتوسطة : توفير مواقع للمدارس المتوسطة بحيث لا تزيد مسافة المشي عن 800م .
ج – مـركـز الخدمـات
د – المـركز الاجتمـاعي :
- يجب توفير مركز اجتماعي على المستوى الحي السكني لا تقل مساحته عن 200م2 + 13،0م2 للفرد وأن يعبر السكان المخدومون شارعاً تجميعيا رئيسياً للوصول إليه .
3-3-3 معدل أطوال الشوارع في الهكتار * :ً
لتقليل تكلفة تنفيذ وصيانة المرافق العامة يجب تقليل معدل أطوال الشوارع في الهكتار وفقاً للجدول الآتي :
أقصى معدل لأطوال الشوارع في الهكتارمتوسط مساحة القطعةفي المخطط(م2)130 م ط /هكتار300120 م ط / هكتار400110 م ط / هكتار600100 م ط / هكتار80095 م ط / هكتار100080 م ط / هكتار200075 م ط / هكتار2500
· راجع صفحة 16،17 لمعرفة طريقة حساب أطوال الشوارع في المخطط
3-3-4 قطع الأراضي السكنيـة
- يجب أن لا تقل مساحة أصغر قطعة سكنية عن 300 م2 .
- يجب أن لا يقل عرض قطعة الأرض (الواجهة الرئيسية المطلة على الشارع ) عن 15 م .
- يجب أن يوضح المخطط نوعية الوحدات السكنية (قصور ، فلل ، شقق ، وحدات متلاصقة 000 ) علماً بأن المخطط يمكن أن يحتوي على كل هذه الأنواع أو بعضها مع ملاحظة ضرورة تطبيق المعايير التصميمية عند تنفيذها خصوصاً فيما يتعلق بمواقف السيارات .
- يمنع بعد اعتماد المخطط تقسيم قطع الأراضي السكنية إلى قطع أصغر .
3-3-5 الوحـدات السكنيـة :
عند الرغبة في إقامة الفلل المتلاصقة أو إصدار محاضر تجزئة لها فيجب تطبيق الضوابط والشروط الآتية :
- يجب أن تكون كل فيلا / وحدة سكنية على شارع لا يقل عرضه عن 12 م وفي حالة كون الشارع 10 م فيلزم تأمين موقف سيارة لكل فيلا / وحدة سكنية داخل السور .
- يجب ألا تقل مساحة أرض كل فيلا / وحدة سكنية عن 200 م2
- يجب ألا يقل عرض أية فيلا / وحدة سكنية متلاصقة جهة الشارع عن 10 م شاملاً الارتدادات الجانبية إذا وجدت وفي حالة تقسيم الفيلا إلى وحدتين منفصلتين (دور أرضي ودور علوي) فيجب ألا يقل عرض الواجهة عن 15 م وتأمين موقف داخل السور .
- يجب أن يكون لكل فيلا سلم خاص بها بحيث لا يسمح بتقسيم الفيلا الواحدة إلى وحدتين منفصلتين وذلك في حالة التلاصق لأكثر من فيلتين .
- يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء المعتمد للمخطط .
- يجب أن يكون التقسيم بين الفلل على خط مستقيم .
- يجب عدم اشتراك الفلل المتلاصقة في متر واحد .
الإجراء الثالث : التنسيق مع شركة الكهرباء
على الأمانة / البلدية القيام بالتنسيق مع شركة الكهرباء لتوضيح خطوط شبكة الكهرباء الرئيسية ومواقع المحولات المطلوبة لأخذها بعين الاعتبار بالمخطط قبل تطبيقه على الطبيعة مع مراعاة اختيار المواقع المناسبة لمواقع المحولات التي يفضل أن تكون مواقعها ضمن تصميم المباني العامة (دورات المياه ، المساجد ، المدارس ، 000) وإذا كان لا بد من وضعها ضمن حدود القطع السكنية فيراعى أن يكون موقعها في منتصف القطعة .
الإجراء الرابع : تطبيق المخطط التفصيلي على الطبيعة

- على الأمانة / البلدية بعد إعداد المخطط التفصيلي بالصورة النهائية القيام بتطبيقه على الطبيعة – مع ملاحظة عدم تبتير القطع – للتأكد من أن المخطط يمكن اعتماده ولا توجد عوائق تحول دون تنفيذه سواء كانت هذه العوائق طبيعية (جبال ، أودية ، مسايل ، أرض رخوة ، منشآت قائمة 000) و‘ن شبكة الشوارع واستعمالات الأراضي تتماشى مع المخططات المعتمدة والمنشآت المجاورة .
2- التوقيع على نسختين من المخطط التفصيلي المطبق على الطبيعة من قبل المساح ورئيس القسم الفني وتصديقها من صاحب الصلاحية في الأمانة / البلدية وختمها بخاتم الأمانة / البلدية مع توثيق تاريخ التطبيق .
الإجراء الخامس : أخذ موافقة الوزارة على اعتماد المخطط

بعد استكمال كافة الإجراءات السابقة من قبل الجهة المختصة بالمنطقة ترفع كافة أوراق المعاملة بشكل متكامل إلى الوزارة لأخذ الموافقة على اعتماد المخطط شريطة أن تحتوي المعاملة على المعلومات الفنية التالية :
أ – نسخة من المخطط الهيكلي للمدينة موضحاً عليها موقع المخطط المطلوب اعتماده واستعمال الموقع المحدد في المخطط الهيكلي وفي أي مرحلة من مراحل النمو بالنسبة للمدن التي أنجزت مخططاتها الهيكلية ، أما القرى التي لا يتوفر لها مخطط هيكلي فيحدد الموقع على المخطط الهيكلي المقترح للقرية أو الرفع المساحي العام للقرية موضحاً عليها الكتلة العمرانية والشوارع القائمة .
نسختين من الرفع المساحي للموقع موقعاً عليها من قبل المختصين بالأمانة / البلدية ومصدقة نظاماً .
ج – نسخة مصدقة من صك الملكية إذا كانت الأرض خاصة .
د – نسختين من المخطط التفصيلي المطلوب اعتماده مصدقاً على كل من النسختين بأن المخطط مطبق على الطبيعة ولا يوجد أي عوائق تحول دون اعتماده .
هـ – نسختين من المخطط المطلوب اعتماده موضحاً على كل منها تصريف مياه السيول وفقاً للمستويات الكنتورية .
و – نسختين من المخطط المطلوب اعتماده موضحاً على كل منهما أماكن تجميع النفايات وخط سير سيارات جمع النفايات .
ز – استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي السكنية – الموضحة في نهاية الدليل – مستكملة لكافة المعلومات المطلوبة وموقعاً عليها ومصدقة نظاماً .
الإجراء السادس : دراسـة واعتماد المخطط من قبل الوزارة

على الجهة المختصة بالوزارة القيام بدراسة المعاملة وتدقيق المخطط للتأكد من أنه يتمشى مع كافة الأسس والمعايير التخطيطية مع مراجعة استمارة تدقيق المخططات السكنية والتوقيع عليها وفي حالة ملاءمته يستكمل الآتي :
1 – إصدار قرار الموافقة على الاعتماد .
2 – التصديق بالموافقة على الاعتماد على نسختين من المخطط المطبق على الطبيعة.
3 – يحفظ بوكالة الوزارة لتخطيط المدن نسخة من المخطط المصدق على اعتماده + نسخة من الرفع المساحي للموقع + نسخة من استمارة تدقيق المخطط + نسخة من قرار الاعتماد وذلك لمطابقة المخطط بعد اعتماده النهائي من صاحب الصلاحية .
4 – إعادة كامل أوراق المعاملة للبلدية الواردة منها 000 مرفقاً بها نسخة من قرار الاعتماد ونسخة من المخطط الذي تم اعتماده مختومة وموقعة .
الإجراء السابع : إجراءات تنفيذ المخطط من قبل البلدية

بعد أخذ الموافقة على اعتماد المخطط من الوزارة تقوم الأمانة / البلدية باستكمال إجراءات اعتماد المخطط وفقاً لما يلي :
1 – اعتماد عدد 10 نسخ تيراج من المخطط .
2 – تبتير المخطط على الطبيعة من قبل البلدية في حالة المخططات الحكومية ومن قبل المالك تحت إشراف البلدية في حالة المخططات الخاصة ولا يتم تصرف المالك بالأرض إلا بعد إعطاءه شهادة من البلدية للمالك بصحة تبتير المخطط وتنزيله على الطبيعة (مخطط تنفيذي) .
3 – بعد اعتماد المخطط التنفيذي المعتمد لوكالة الوزارة لتخطيط المدن ، (نسخة لأرشيف الوكالة ، نسخة للإدارة العامة للتخطيط العمراني ، نسخة للإدارة العامة للتخطيط المحلي ، نسخة للإدارة العامة للمساحة لتنزيلها على خارطة الأساس الرقمية التي يقع فيها المخطط ) .
- نسخة معتمدة لكاتب العدل .
- نسخة معتمدة لشركة الكهرباء .
- نسخة معتمدة لمصلحة المياه والصرف الصحي .
- نسخة معتمدة للهاتف .
- نسخة معتمدة للمالك .
- نسخة معتمدة لإدارة التخطيط العمراني بالبلدية لتنزيل المخطط على خارطة أساس المخطط الهيكلي للمدينة .
- 3 نسخ للبلدية المختصة + كنتركلك لمتابعة تنفيذ المخطط .
ملاحظات حول طريقة حساب الكثافات ونسب استغلال الأراضي وأطوال الشوارع في المخطط
أ – طريقة حساب عدد السكان في المخطط
إذا لم تكن هناك دراسات إحصائية توضح متوسط عدد في الوحدة السكنية فيؤخذ بالآتي :
- متوسط عدد الأفراد في الوحدة السكنية (فيلا) = 75،7 شخص .
- متوسط عدد الأفراد في الوحدة السكنية (شقة) = 6،4 شخص .
- متوسط عدد الأفراد في الوحدة السكنية (سكني تجاري) = 6،4 شخص .
- متوسط مساحة الشقة السكنية = 150م2 .
ب – طريقة حساب نسب استغلال الأراضي
تنقسم الأراضي حسب الاستغلال إلى ثلاثة أقسام :
- أراضي خاصة: وتشمل كل الأراضي التي يحق للمالك التصرف فيها (ملك حر مثل الأراضي السكنية والتجارية أو الأراضي المخصصة للأنشطة التجارية ) .
- أراضي شبه عامة : وهي الأراضي المخصصة لخدمات عامة مثل المساجد ، المستوصفات ، مبنى البلدية ، المدارس ، حدائق كبيرة بحيث يمكن تأجيرها ، شرطة ، مطافئ 0000 الخ .
- أراضي عامة : وهي المساحة الباقية من الاستغلال السابق وتشمل الشوارع المخصصة للسيارات أو للمنشأة والحدائق الصغيرة والجزر والمواقف والمساحات الضائعة والغير مستغلة 000 الخ وهذه الأراضي مرتبطة بالتكلفة المستمرة حيث أن صيانة وإدارة تشغيل هذه الأراضي تقع على عاتق الدولة .
ومجموع هذه الأراضي يشكل المساحة المستغلة وعندما لا تكون هناك عوائق في الأرض تكون هي نفسها المساحة المستغلة وعندما لا تكون هناك عوائق في الأرض تكون هي نفسها المساحة الإجمالية وتعطى الأرقام بالهكتار ( الهكتار = 10000م2) وتقدر المساحة الإجمالية لمخطط قائم من منتصف الشوارع المحيطة بالمشروع ، أما بالنسبة للملكيات الجديدة فتقاس من حدود ملكية المشروع . وتوضح نسب الاستغلال بقياس مساحة أنواع الأراضي المستغلة إلى المساحة الإجمالية مثلاً 10% ،20% ، 35% ، 70% ،000 الخ . فإذا كانت الأراضي العامة مثلاً 40% فهذا يعني أن 60% من المساحة الإجمالية خصصت للأراضي الخاصة وشبه الخاصة . وهكذا .
ج – طريقة حساب نسب أطوال الشوارع
لتحديد نسب أطوال الشوارع ينبغي تحديد أطوال الشوارع المخصصة للسيارات في المشروع أو المخطط حيث أن شبكات الخدمة تستخدم هذه الشوارع لإيصال الخدمات للمستعملين مثل شبكات المياه ، الكهرباء ، الهاتف ، الصرف الصحي ، الإنارة ، الأرصفة ، السفلتة ، التشجير ، تصريف مياه الأمطار ، تجميع النفايات ، إيصال البريد 000 الخ ، وتقاس هذه الأطوال بالأمتار ، حيث أن هذه الأطوال تعطي مؤشراً قوياً لتكلفة البنية التحتية للمخططات ، فكلما زادت أطوال الشوارع لنفس الكثافة زادت التكلفة الأولية .
د – طريقة قياس أطوال الشوارع
تؤخذ الأطوال من الشوارع (المحاور) وفي حالة قياس أطوال شوارع منطقة معينة قائمة تحسب نصف الشوارع المحيطة بها والمشتركة معها .
ويوضح الشكل 1 نموذجاً لقياس أطوال شوارع في حالة منطقة قائمة .
المساحة الإجمالية من منتصف الشوارع المحيطة = أ x ب = 000هكتار
أطوال الشوارع = نصف الشوارع المحيطة = الشوارع الداخلية =
أ+ب+ج+د/2 + هـ + و = 000 متر طولي
نسبة أطوال الشوارع في الهكتار = مجموع أطوال الشوارع/المساحة الإجمالية = 000 متر / هكتار
أما الشكل 2 فيوضح طريقة قياس أطوال الشوارع في حي غير قائم حيث لا توجد شوارع مشتركة .
المساحة الإجمالية هي مساحة حدود الملكية = أ x ب = 000 هكتار
وحيث أنه لا توجد شوارع مشتركة بين المخطط والجيران فتعتبر جميع الشوارع داخلية وتحسب أطوالها بالكامل . ولتحديد نسبة أطوال الشوارع تؤخذ الأطوال إلى المخطط وتقسم على المساحة الإجمالية (أو المستغلة إذا وجدت عوائق) وتقاس بالمتر الطولي لكل هكتار .
نسبة أطوال الشوارع في الهكتار = 1+2+3+4+5+6+7/المساحة الإجمالية = 000 متر/هكتار
استمارة تدقيق مخططات تقسيمات الأراضي السكنية

المملكـة العربية السعوديـة
وزارة الشئون البلدية والقروية
وكالة الوزارة لتخطيط المدن
أمانة :............
بلدية :............
مجمع قروي :....
اسم التخطيط :....
رقم المخطط :....
المـوقـع :......
ملاحظة : تملأ المعلومات المطلوبة في أولاً وثانيا من قبل الأمانة / البلدية / المجمع القروي كاملة عند رفع المخطط للوزارة لطلب الاعتماد




المصدرموقع وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية
www.momra.gov.sa
 
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا

اعلانات
تصنيفات الموقع
شاهد الجديد لهذه المواقع
بئر السبع ميسوكسيمايد تل هشومير المرجة الزرقاء أسامة بن زيد الغاف دراسة جدوى خطة عمل روبرك الطاقة الداخلية مذكرات دورية نحو الشرق ايو جيما العياضي برباس العياضي شركة مكافحة حشرات خوارزمية ديكسترا مرفأ بيروت الكايد طاش ما طاش شركة كايد البسقلون كورونا سد حراض الفن البيزنطي عبد السلام بنعبد العالي رائد عودة مستشفى طيبة التخصصي غزوة خيبر شركة فواز لعامة للدراسات والمستندات كلوفيس الأول لمع قطع الغيار جميل خطاب ويلان نظم المعلومات المحاسبية محمود بن محمود البان باقادر مؤسسة بن شيهون الصحة الحقن المجهري الصين معلمات معلومات اتجاه البطولي أرضروم تنافسية شكاوي محمد الحاج سالم تكرلي مبرهنة عدم الاكتمال علاج عرق النسا موقع سنهدريم التكامل العددي كهربا الحكومة الحكومة التونسية مسالك بولية معاهدة فاليتا مستشفي بدر مشاغل مراكز التجميل محمد حافظ الشريدة وديع سعادة مشغل جرافيزم شكا الربان حديقة التجارة نقليات الهباس بن دعجم بطباط حمود بوعلام حميدة معركة ثابسوس براتا البن الاخضر مشروع تخرج الزكاه ديدفورت تاريخ فواصل الكتب توسعة المسجد النبوي نادي الفتح telnet 1978 عصبام اللوزتين سبيكمان 213 الاقتصاد رمادي عادي فندق العليا تشويه سمعه اسماك الأسماك مؤسسة
أخبار السعودية اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار قطر اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار الإمارات اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار الكويت اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار السياحة اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار البحرين اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار المغرب اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار الاردن اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار فلسطين اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار عمان اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار لبنان اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار السودان اليوم الاثنين 16/07/2018 - أخبار الكورة اليوم الاثنين 16/07/2018 - اعلانات الحراج اليوم الاثنين 16/07/2018 - اسعار السيارات بالكويت الاثنين 16/07/2018 - اسعار العقارات بالكويت الاثنين 16/07/2018